Разразившийся финансовый кризис наглядно показал, что ничто не вечно. Всё может изменяться, в ту или иную сторону. 

Ипотека трансформировалась до неузнаваемости, превратилась во что-то нереальное. Сейчас ипотеку невозможно потрогать и пощупать, ипотека стала аморфной, космической, недоступной. Население и ипотека удалились друг от друга, стали не нужны друг другу. Конечно, ипотека продолжает формально существовать, но, поверьте, ипотека ипотеке – рознь!

Ипотека была, вроде бы есть, а будет ли? Есть ли будущее у ипотеки?

Спору нет, ипотечный кредит, конечно, вещь хорошая. К слову, россияне ипотеку приняли, приспособились к ней, приноровились к её требованиям и условиям. А самое главное – это перестали ипотеку бояться. Многие наши сограждане, благодаря ипотеке, смогли улучшить свои жилищные условия. Казалось, ипотека будет всегда! Но, как говорят в народе, «мы предполагаем, а судьба располагает». И вот над ипотекой нависла реальная угроза: быть или не быть ипотеке? Даже, если ипотека будет существовать, будет ли она доступной для большинства населения? Специалисты и эксперты «на сто пудов» уверены в том, что о той ипотеке, которая более-менее была приемлемой и доступной на населения придётся забыть и, причём, навсегда.

Само понятие «ипотека» будет иметь место по следующим причинам. Во-первых, банки заинтересованы, чтобы у них был этот банковский продукт в продаже, т.к. если банк имеет возможность выдавать ипотечный кредит, то в этом случае, якобы, в этом банке всё в порядке и с ним можно иметь дело. Ипотека превратится в рекламный трюк, в средство для заманивания клиентов. Во-вторых, ипотека отдалится от простых граждан, которым она и нужна. Следует заметить, что богатым россиянам ипотека нужна, «как зайцу насморк», они в ней не нуждаются. Богачи и весьма зажиточные россияне прекрасно понимают, в чём «фишка» ипотеки и на ипотеку никогда не согласятся. На ипотеку идут только те, кто не в состоянии приобрести жильё на свои сбережения, т.к. сбережений у них нет, как нет и иного выхода.

Следовательно, отсюда напрашивается сам собой, к сожалению, неутешительный вывод: ипотека будет, но будет она, к сожалению, только «на бумаге».