Инвестиции в недвижимость достаточно популярное вложение средств, особенно среди консервативных инвесторов.

 Цены на недвижимость имеют постоянную тенденцию к росту. Причём такой рост цен может продолжаться годами и десятилетиями, усыпляя бдительность и осторожность инвесторов. Инвесторы начинают покупать недвижимость на кредитные деньги, взятые в банке по ипотечной программе с залогом приобретаемого или уже имеющегося в собственности объекта недвижимости. Цель таких покупок - перепродажа недвижимости в кратчайшие сроки по более высокой цене. При быстром росте цен на рынке недвижимости такая практика чрезвычайно эффективна, поскольку прибыль от продажи недвижимости с лихвой покрывает все расхожа по кредиту.

Такая практика и провоцирует рост цен на недвижимости. Но эта гонка не может продолжаться вечно. Наступает момент, когда рост цен замирает в отсутствии достаточного потребительского спроса. А потом цены на недвижимость стремительно летят вниз, разрушая благосостояние неопытных инвесторов и делая их банкротами.

О том, как инвестировать в рынок недвижимости, какие меры предосторожности принимать, чтобы не стать банкротом, о самых разных аспектах рынка недвижимости можно прочитать в статьях раздела недвижимость.